kuće do 65000 Beograd (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.591 €

Medijana: 48.750 €

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

619 €/m²

Medijana: 532 €/m²

Raspon cena

16.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Šopić, Skela i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 952 €/m²

Mislođin 687 €/m² +19% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 687 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 91,0 m².

Šopić 952 €/m² +64% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Skela 903 €/m² +56% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Baljevac 579 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 48.750 € (prosek 47.591 €) i medijanu od 532 €/m² (prosek 619 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +192%	1.653 €	159
Niš	163.500 €	935 € +76%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +75%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +74%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +67%	977 €	14
Beograd trenutni	48.750 €	532 €	619 €	22

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.591 €, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 619 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (32%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 47.591 € (medijana 48.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 16.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 619 €/m², a medijana 532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.290 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (687 €/m²), Šopić (952 €/m²), Skela (903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.000 €.