kuće do 200000 Beograd (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.039 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

130,7 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

1.207 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

16.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Jakovo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Zvečka 1.009 €/m² +25% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.009 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 130,8 m².

Jakovo 1.579 €/m² +95% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.579 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.750 € i površinom oko 128,8 m².

Grocka 809 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 193,0 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +127% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Batajnica 1.419 €/m² +75% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.419 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.333 € i površinom oko 107,3 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +44% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 126.039 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.207 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +62%	1.912 €	159
Beograd trenutni	130.000 €	1.000 €	1.207 €	182
Niš	182.000 €	918 € -8%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -15%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -17%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.039 €, prosečna površina 130,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.207 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.414 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.414 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (34%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (29%), Garaža (22%), Novogradnja (5%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 126.039 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.207 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,7 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.009 €/m²), Jakovo (1.579 €/m²), Grocka (809 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.414 €.