kuće bliz Nisa (82 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.386 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

240,8 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

906 €/m²

Medijana: 860 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Bubanj 957 €/m² +52% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 957 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 247,6 m².

Durlan 1.283 €/m² +104% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.283 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.583 € i površinom oko 207,0 m².

Centar 1.287 €/m² +105% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.287 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 263,8 m².

Palilula 1.103 €/m² +76% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.103 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 217,5 m².

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Trošarina 1.309 €/m² +108% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.309 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 199.386 €) i medijanu od 860 €/m² (prosek 906 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +85%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +76%	1.937 €	474
Kragujevac	167.500 €	952 € +11%	1.185 €	67
Niš trenutni	179.500 €	860 €	906 €	82
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -16%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.386 €, prosečna površina 240,8 m², a prosečna cena po m² oko 906 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (5 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 129.300 €).

Sniženih oglasa

6%

5/82

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

129.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 61 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (44%), Garaža (32%), Uknjiženo (16%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 53 od 82 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 82 ogl. · 44%

Garaža 26 od 82 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 82 ogl. · 16%

Lift 5 od 82 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 199.386 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 906 €/m², a medijana 860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,8 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (957 €/m²), Durlan (1.283 €/m²), Centar (1.287 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 129.300 €.