kuće Beogradu do 80.000 eura (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.417 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

729 €/m²

Medijana: 702 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Skela 1.025 €/m² +80% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 681 €/m² +20% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 681 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 91,0 m².

Baljevac 620 €/m² +9% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Urovci 833 €/m² +46% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 59.417 €) i medijanu od 702 €/m² (prosek 729 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +130%	1.885 €	159
Kragujevac	160.000 €	931 € +33%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +32%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +32%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € +15%	905 €	183
Beograd trenutni	60.000 €	702 €	729 €	36

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.417 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 729 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za kuća (14 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.643 €).

Sniženih oglasa

39%

14/36

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.643 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (28%), Garaža (11%), Parking mesto (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 11 od 36 ogl. · 31%

Terasa 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 59.417 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 729 €/m², a medijana 702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (681 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 39% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.643 €.