kuće Beograd do 75000 eura (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.633 €

Medijana: 57.500 €

Prosečna površina

102,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

698 €/m²

Medijana: 702 €/m²

Raspon cena

16.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Skela.

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 903 €/m²

Mislođin 681 €/m² +10% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 681 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 91,0 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Skela 903 €/m² +46% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 57.500 € (prosek 55.633 €) i medijanu od 702 €/m² (prosek 698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +148%	1.977 €	157
Niš	237.500 €	1.004 € +43%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +33%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +32%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +32%	1.001 €	6
Beograd trenutni	57.500 €	702 €	698 €	30

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.633 €, prosečna površina 102,1 m², a prosečna cena po m² oko 698 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.400 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (13%), Parking mesto (10%).

Terasa 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 55.633 € (medijana 57.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 16.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 698 €/m², a medijana 702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,1 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (681 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Skela (903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.400 €.