kuće Beograd do 300000 (277 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.330 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

182,0 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

1.216 €/m²

Medijana: 1.089 €/m²

Raspon cena

39.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ugrinovci, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 1.728 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Ugrinovci 1.310 €/m² +29% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.310 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.975 € i površinom oko 177,3 m².

Ralja 1.303 €/m² +28% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.303 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 135,0 m².

Grocka 1.241 €/m² +22% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Batajnica 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.015 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 174,0 m².

Karaburma 1.728 €/m² +70% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.728 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 183.330 €) i medijanu od 1.089 €/m² (prosek 1.216 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²), a jeftinije od Niš (909 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +57%	1.984 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +1%	1.227 €	14
Beograd trenutni	193.000 €	1.089 €	1.216 €	277
Niš	177.500 €	909 € -17%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -18%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -33%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.330 €, prosečna površina 182,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.216 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.493 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

23.493 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Parking mesto (39%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 183.330 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.216 €/m², a medijana 1.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 182,0 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Ugrinovci (1.310 €/m²), Ralja (1.303 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 23.493 €.