kuće Beograd do 150000 (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.393 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

127,4 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

1.006 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 749 €/m² Najskuplje: 1.161 €/m²

Zvečka 958 €/m² +28% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +22% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Mislođin 749 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 108,5 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +55% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Urovci 1.142 €/m² +52% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 1.142 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 97,7 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +36% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 104.393 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 1.006 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +76%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +7%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +2%	1.008 €	6
Beograd trenutni	110.000 €	903 €	1.006 €	115

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.393 €, prosečna površina 127,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.006 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.897 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.897 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (43%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 104.393 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.006 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,4 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Mislođin (749 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.897 €.