kuće 35000 s Nis (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

213.208 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

241,5 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

921 €/m²

Medijana: 863 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Bubanj 1.295 €/m² +31% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.295 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.833 € i površinom oko 186,8 m².

Centar 1.376 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.376 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 295,2 m².

Durlan 1.337 €/m² +35% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.337 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 284,4 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Trošarina 1.309 €/m² +32% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.309 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 192,0 m².

Pantelej(Niš) 1.104 €/m² +11% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.104 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 279,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 213.208 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +88%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +45%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +27%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +3%	977 €	14
Niš trenutni	188.000 €	863 €	921 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -16%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.208 €, prosečna površina 241,5 m², a prosečna cena po m² oko 921 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 122.283 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

122.283 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (41%), Garaža (27%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 213.208 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 921 €/m², a medijana 863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,5 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.295 €/m²), Centar (1.376 €/m²), Durlan (1.337 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 122.283 €.