kuća plac garaza Beograd preko 150 kvadrata (653 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

446.802 €

Medijana: 292.450 €

Prosečna površina

1.429,0 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 974 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Ripanj, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 213 €/m² Najskuplje: 4.570 €/m²

Dedinje 4.570 €/m² +2046% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 2046% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.666.667 € i površinom oko 375,3 m².

Ripanj 288 €/m² +35% · 6 ogl.

Ripanj ima prosečno 288 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 142.317 € i površinom oko 3.552,7 m².

Surčin (Mesto) 2.316 €/m² +987% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.316 €/m² - 987% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 552.000 € i površinom oko 446,6 m².

Sopot 878 €/m² +312% · 5 ogl.

Sopot ima prosečno 878 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 311.800 € i površinom oko 1.270,6 m².

Borča 775 €/m² +264% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 775 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 2.061,8 m².

Kosmaj 213 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 3.124,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 292.450 € (prosek 446.802 €) i medijanu od 974 €/m² (prosek 1.348 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +59%	1.831 €	160
Niš	213.500 €	1.000 € +3%	1.010 €	202
Beograd trenutni	292.450 €	974 €	1.348 €	653
Pančevo	102.000 €	850 € -13%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -14%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -22%	886 €	6

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 653 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.802 €, prosečna površina 1.429,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 653 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća / plac / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 69.034 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

69.034 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (46%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 446.802 € (medijana 292.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.348 €/m², a medijana 974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 653 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.429,0 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.570 €/m²), Ripanj (288 €/m²), Surčin (Mesto) (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 69.034 €.