kuća vojvodina Novi Sad (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.562 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

208,1 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 4.303 €/m²

Adice 2.109 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.952 € i površinom oko 211,1 m².

Telep 2.226 €/m² +6% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.226 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 389.006 € i površinom oko 185,8 m².

Sremska Kamenica 4.303 €/m² +104% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.303 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 755.150 € i površinom oko 221,2 m².

Salajka 2.196 €/m² +4% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.196 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 446.932 € i površinom oko 212,2 m².

Centar 3.553 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.553 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 556.650 € i površinom oko 155,3 m².

Petrovaradin 2.133 €/m² +1% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.133 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 482.638 € i površinom oko 252,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 358.562 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.620 €	2.015 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € -9%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -41%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -43%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -43%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.562 €, prosečna površina 208,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.923 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (36%), Parking mesto (20%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 358.562 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 208,1 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.109 €/m²), Telep (2.226 €/m²), Sremska Kamenica (4.303 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.923 €.