kuća vojvodina Novi Sad okolina (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.479 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

191,2 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.647 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Telep 2.051 €/m² +25% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.051 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 323.468 € i površinom oko 162,7 m².

Centar 2.997 €/m² +82% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Adice 1.647 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.550 € i površinom oko 210,3 m².

Salajka 2.333 €/m² +42% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.333 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 183,2 m².

Petrovaradin 2.229 €/m² +35% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.229 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.863 € i površinom oko 208,8 m².

Sremska Kamenica 3.501 €/m² +113% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.501 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 339.479 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.324 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.662 €	1.984 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € -20%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -44%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € -51%	934 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.479 €, prosečna površina 191,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.696 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (28%), Parking mesto (20%), Garaža (5%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 339.479 € (medijana 274.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 191,2 m² (medijana 166,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.051 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Adice (1.647 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.696 €.