Kuća visnjicka banja palilula Beograd parking

10 oglasa · pros. 404.800 € · med. 362.500 € · 1.805 €/m² (med. 1.485 €/m²)

Kuća, Beograd - Visnjicka Banja | Prodaja · 263m² · 340.000€

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 12m² · 19.000€

GARAŽA

Palilula, Višnjička banja (Sunnyville) - Mirka Milojkovića, 12m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sunnyville) - Mirka Milojkovića garaža, 12m2, prizemlje, video nadzor U ponudi garažno mesto u novoizgrađenom kompleksu... više

19.000€ (1 583 €/m²)

12m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička banja, Dragana Lukića, Kuća, 320m2, 470000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Luksuzna kuća, komplet nameštena, u mirnom kraju Višnjičke banje sa pogledom na Dunav. Kuća u prizemlju sadrži garažu, kuhinju, kupatilo, kotlarnicu.... više

470.000€ (1 468 €/m²)

320m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 820000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

820.000€ (1 283 €/m²)

639m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 3.0, 120m2, 250000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129224, 5a, kanalizacija. Kuca se nalazi na najlepsem i najmirnijem delu Visnjicke banje gde su vetrovi ruza i prelep pogled... više

250.000€ (2 083 €/m²)

120m²

KUĆA

Palilula, Slanci, Slanački put, 0.5, 900m2, 849000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 86922, 12a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

849.000€ (943 €/m²)

900m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Ramadanska, 3.0, 90m2, 385000EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 115060, 18a, struja, bazen, klima, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, parking, dvoriste/basta, montazna. Na prodaju plac... više

385.000€ (4 277 €/m²)

90m²

KUĆA

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

404.800 €

Medijana: 362.500 €

Prosečna površina

292,5 m²

Medijana: 233,5 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.485 €/m²

Raspon cena

19.000 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Višnjica.

Najjeftinije: 1.472 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Višnjička Banja 1.472 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 451.333 € i površinom oko 365,8 m².

Višnjica 2.889 €/m² +96% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 362.500 € (prosek 404.800 €) i medijanu od 1.485 €/m² (prosek 1.805 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (850 €/m²) i Kragujevac (815 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	357.500 €	1.591 € +7%	1.881 €	173
Beograd trenutni	362.500 €	1.485 €	1.805 €	10
Niš	184.500 €	850 € -43%	887 €	207
Kragujevac	155.000 €	815 € -45%	1.014 €	83
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.800 €, prosečna površina 292,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za kuća / garaža (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.667 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 404.800 €, a medijana 362.500 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 849.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.805 €/m², medijana je 1.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 943 do 4.277 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 292,5 m² (medijana 233,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404.800 € (medijana 362.500 €), prosečna površina 292,5 m² (medijana 233,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 1.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.472 €/m²), Višnjica (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.667 €.

Višnjička Banja ima prosečno 1.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 451.333 € i površinom oko 365,8 m². Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.881 €/m², 173 oglasa), Beograd (med. 1.485 €/m², prosek 1.805 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 887 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 815 €/m², prosek 1.014 €/m², 83 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).