Kuća vikendica plac Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

625 oglasa · pros. 150.771 € · med. 55.000 € · 392 €/m² (med. 40 €/m²)

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 8189m² · 982.680€

Plac u industrijskoj zoni sa Informacijom o lokaciji, Čamurlijski put, 8189m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. U blizini su priključci za struju i vodu, pored placa... više

982.680€ (120 €/m²)

8189m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 642m² · 15.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru. Plac je površine 642 m2 i pravilnog je oblika. Sa placa se pruža nezaklonjeni... više

15.000€ (23 €/m²)

642m²

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 1016m² · 158.000€

Plac Novo

Plac, Niska Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niskoj Banji pogodan za gradnju. Plac je velicine 10 ari, na samom ulasku u Nisku Banju.... više

158.000€ (155 €/m²)

1016m²

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

1600m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1903m² · 62.000€

Plac Novo

Plac na prodaju, 1903 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac 1903 m2 na Gabrovackom putu u blizini restorana Bolji Zivot, ograđen žičanom ogradom sa kapijom, plac ima izvedenu struju,... više

62.000€ (32 €/m²)

1903m²

Plac, Niš - Čalije | Prodaja · 698m² · 139.200€

Plac Novo

Plac na Matejevačkom putu 698 m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Matejevačkom putu 698 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini autoputa, restorana Romansa, do same ulice .Plac je gradsko... više

139.200€ (199 €/m²)

698m²

Plac, Niš - Novo selo | Prodaja · 1273m² · 14.000€

Plac Novo

Na prodaju zemljište 12.73 ari Novo Selo

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 12.73 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

14.000€ (10 €/m²)

1273m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 738m² · 13.000€

Plac Novo

Plac, Donje Vlase, 738 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više

13.000€ (17 €/m²)

738m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 4181m² · 83.620€

Plac Novo

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

Plac, Niš - Čokot | Prodaja · 1919m² · 29.000€

Plac Novo

Na prodaju gradsko građevinsko zemljište 1919 m2

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju gradsko građevinsko zemljište površine 1919 m2 u selu Čokot, blizu glavnog puta i škole. Plac vrt je pravougaonog oblika,... više

29.000€ (15 €/m²)

1919m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6732m² · 255.000€

Plac Novo

Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara. Plac se nalazi u delu predviđenom za izgradnju poslovnih objekata i celom širinom izlazi na... više

255.000€ (37 €/m²)

6732m²

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 2625m² · 27.500€

Plac Novo

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

2625m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.771 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

2.146,2 m²

Medijana: 1.446,0 m²

Prosečna cena / m²

392 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / vikendica / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Donji Matejevac 1, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 693 €/m²

Palilula 693 €/m² +17225% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 20 €/m² +400% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 2.839,7 m².

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 10.641 € i površinom oko 2.523,0 m².

Donje Medjurovo 26 €/m² +550% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 161.425 € i površinom oko 5.322,0 m².

Vrtište 19 €/m² +375% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 19 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 55.175 € i površinom oko 3.822,3 m².

Donje Vlase 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 21.200 € i površinom oko 1.899,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Niš imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 150.771 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 392 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	357.500 €	1.591 € +3878%	1.881 €	173
Beograd	260.000 €	1.224 € +2960%	1.583 €	499
Kragujevac	155.000 €	815 € +1938%	1.014 €	83
Kraljevo	131.500 €	758 € +1795%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € +1095%	575 €	6
Niš trenutni	55.000 €	40 €	392 €	625

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Niš) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.771 €, prosečna površina 2.146,2 m², a prosečna cena po m² oko 392 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 16.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

16.600 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 59 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 84 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (14%), Garaža (8%), Lift (1%).

Terasa 22 od 97 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Niš iznosi 150.771 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Niš iznosi oko 392 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.146,2 m² (medijana 1.446,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica / plac / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.771 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 2.146,2 m² (medijana 1.446,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (693 €/m²), Donji Matejevac 1 (20 €/m²), Gabrovac (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 16.600 €.

Palilula ima prosečno 693 €/m² — 17225% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 214.300 € i površinom oko 880,8 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 2.839,7 m². Gabrovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 10.641 € i površinom oko 2.523,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.881 €/m², 173 oglasa), Beograd (med. 1.224 €/m², prosek 1.583 €/m², 499 oglasa), Kragujevac (med. 815 €/m², prosek 1.014 €/m², 83 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 40 €/m², prosek 392 €/m², 625 oglasa).