kuća vikendica plac Nis garaza (575 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.500 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

1.483,0 m²

Medijana: 742,5 m²

Prosečna cena / m²

420 €/m²

Medijana: 53 €/m²

Raspon cena

1.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Palilula, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 606 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 10.689 € i površinom oko 2.412,6 m².

Palilula 606 €/m² +8557% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 606 €/m² - 8557% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 824,3 m².

Vrtište 163 €/m² +2229% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 163 €/m² - 2229% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 161.129 € i površinom oko 4.712,3 m².

Donji Komren 427 €/m² +6000% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 427 €/m² - 6000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 339,3 m².

Pasi Poljana 415 €/m² +5829% · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 415 €/m² - 5829% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 938,0 m².

Gabrovačka Reka 140 €/m² +1900% · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 140 €/m² - 1900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 64.900 € i površinom oko 1.260,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 119.500 €) i medijanu od 53 €/m² (prosek 420 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +2836%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +2826%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +1657%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +1653%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1643%	1.001 €	6
Niš trenutni	65.000 €	53 €	420 €	575

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Nišu) trenutno imamo 575 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.500 €, prosečna površina 1.483,0 m², a prosečna cena po m² oko 420 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 575 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 123.122 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

123.122 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (89%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 75 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parking mesto (17%), Garaža (12%), Uknjiženo (8%), Lift (2%).

Terasa 19 od 84 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 84 ogl. · 17%

Garaža 10 od 84 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 84 ogl. · 8%

Lift 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu iznosi 119.500 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu iznosi oko 420 €/m², a medijana 53 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 575 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.483,0 m² (medijana 742,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Palilula (606 €/m²), Vrtište (163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 123.122 €.