kuća vikendica plac garaza Beograd od 300000 do 500000 evra (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.464 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

1.795,8 m²

Medijana: 265,0 m²

Prosečna cena / m²

1.482 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mali Mokri Lug, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.132 €/m² Najskuplje: 1.932 €/m²

Kaluđerica 1.279 €/m² +13% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.279 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 331.667 € i površinom oko 304,7 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +71% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Mirijevo 1.598 €/m² +41% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.598 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 282,3 m².

Avala 1.405 €/m² +24% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.405 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 290,0 m².

Altina 1.392 €/m² +23% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Sremčica 1.132 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 319,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 383.464 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.482 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +19%	2.186 €	156
Beograd trenutni	360.000 €	1.467 €	1.482 €	163
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -37%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.464 €, prosečna površina 1.795,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.482 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 78.500 €).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

78.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 73 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 74 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Garaža (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 57 od 83 ogl. · 69%

Terasa 56 od 83 ogl. · 67%

Garaža 41 od 83 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 83 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 383.464 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.482 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.795,8 m² (medijana 265,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.279 €/m²), Mali Mokri Lug (1.932 €/m²), Mirijevo (1.598 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 78.500 €.