kuća vikendica plac Beograd od 300000 do 500000 evra (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.278 €

Medijana: 376.680 €

Prosečna površina

1.485,7 m²

Medijana: 273,0 m²

Prosečna cena / m²

1.483 €/m²

Medijana: 1.459 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mali Mokri Lug, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.198 €/m² Najskuplje: 1.911 €/m²

Kaluđerica 1.198 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 342,5 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +60% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Avala 1.405 €/m² +17% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.405 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 290,0 m².

Voždovac 1.397 €/m² +17% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.397 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 290,0 m².

Mirijevo 1.643 €/m² +37% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.643 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 297,5 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² +26% · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 376.680 € (prosek 385.278 €) i medijanu od 1.459 €/m² (prosek 1.483 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +25%	2.117 €	156
Beograd trenutni	376.680 €	1.459 €	1.483 €	164
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -44%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.278 €, prosečna površina 1.485,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.483 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća / vikendica / plac (17 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 74.529 €).

Sniženih oglasa

20%

17/83

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

74.529 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 72 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 73 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (61%), Garaža (41%), Parking mesto (33%), Novogradnja (5%).

Terasa 54 od 83 ogl. · 65%

Uknjiženo 51 od 83 ogl. · 61%

Garaža 34 od 83 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 83 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 385.278 € (medijana 376.680 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 1.483 €/m², a medijana 1.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.485,7 m² (medijana 273,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.198 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²), Avala (1.405 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 74.529 €.