kuća u Novom Sadu u poslednjih 3 dana (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

402.446 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

225,0 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 1.827 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Ribnjak i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Telep 2.318 €/m² +59% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.318 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.794 € i površinom oko 227,6 m².

Sremska Kamenica 5.078 €/m² +249% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.078 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 802.313 € i površinom oko 159,0 m².

Ribnjak 5.933 €/m² +307% · 2 ogl.

Ribnjak ima prosečno 5.933 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 75,0 m².

Rumenka 1.685 €/m² +16% · 2 ogl.

Rumenka ima prosečno 1.685 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 147,5 m².

Sajlovo 1.582 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.582 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.750 € i površinom oko 167,5 m².

Klisa 1.457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.050 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 402.446 €) i medijanu od 1.827 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.827 €	2.180 €	44
Beograd	275.000 €	1.472 € -19%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -47%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -49%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -49%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.446 €, prosečna površina 225,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za kuća (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.892 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.892 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 25 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (30%), Garaža (16%), Novogradnja (7%), Parking mesto (2%), Lift (2%).

Uknjiženo 28 od 44 ogl. · 64%

Terasa 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 44 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 44 ogl. · 2%

Lift 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 402.446 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 1.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 225,0 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.318 €/m²), Sremska Kamenica (5.078 €/m²), Ribnjak (5.933 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.892 €.