Novi Sad Rumenka (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

281.926 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

1.132,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.406 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

99.000 – 858.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Avijatičarsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.685 €/m² Najskuplje: 3.251 €/m²

Sajam 3.144 €/m² +87% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.144 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rumenka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.073 € i površinom oko 51,5 m².

Nova Detelinara 2.952 €/m² +75% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.952 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rumenka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.488 € i površinom oko 64,0 m².

Avijatičarsko Naselje 2.165 €/m² +28% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.165 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rumenka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.583 € i površinom oko 208,7 m².

Detelinara 3.251 €/m² +93% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.251 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rumenka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 82,0 m².

Rumenka 1.685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rumenka ima prosečno 1.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 281.926 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.406 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	177.000 €	2.884 €	2.406 €	17
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.926 €, prosečna površina 1.132,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 858.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.512 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.512 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 281.926 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 99.000 do 858.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.406 €/m², a medijana 2.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 74 do 3.474 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.132,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 11.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (4 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.144 €/m²), Nova Detelinara (2.952 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.512 €.