kuća u Beogradu do 145000 e (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.917 €

Medijana: 101.500 €

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

971 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cena

16.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 671 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Barič 1.104 €/m² +65% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 993 €/m² +48% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 993 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.800 € i površinom oko 135,6 m².

Mislođin 671 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.200 € i površinom oko 118,6 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +165% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Skela 1.025 €/m² +53% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Koraćica 734 €/m² +9% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 101.500 € (prosek 94.917 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 971 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.627 €/m²) i Niš (1.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.825 €	1.627 € +97%	1.832 €	159
Niš	216.500 €	1.006 € +22%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +21%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Beograd trenutni	101.500 €	826 €	971 €	105

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.917 €, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 971 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.600 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (39%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 94.917 € (medijana 101.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 971 €/m², a medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.104 €/m²), Zvečka (993 €/m²), Mislođin (671 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.600 €.