kuća sa fotografijama os 5000 od 40000 Nis (167 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

239.059 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

251,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.010 €/m²

Medijana: 963 €/m²

Raspon cena

49.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.025 €/m² Najskuplje: 1.563 €/m²

Pantelej(Niš) 1.294 €/m² +26% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.294 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 314,0 m².

Bubanj 1.164 €/m² +14% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 256,2 m².

Trošarina 1.115 €/m² +9% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.115 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.200 € i površinom oko 190,8 m².

Palilula 1.025 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 224,2 m².

Centar 1.563 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.563 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.625 € i površinom oko 230,0 m².

Donji Komren 1.153 €/m² +12% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.153 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 273,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 239.059 €) i medijanu od 963 €/m² (prosek 1.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Pančevo (929 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +65%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +53%	1.760 €	458
Niš trenutni	206.000 €	963 €	1.010 €	167
Kragujevac	160.000 €	931 € -3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -4%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -4%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.059 €, prosečna površina 251,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.010 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 132.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

132.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (44%), Garaža (26%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 239.059 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 49.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.010 €/m², a medijana 963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 233 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.294 €/m²), Bubanj (1.164 €/m²), Trošarina (1.115 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 132.000 €.