kuća prodaja Nis uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

213.058 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

278,5 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

793 €/m²

Medijana: 757 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj.

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 1.198 €/m²

Durlan 1.198 €/m² +19% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.198 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 489.250 € i površinom oko 385,0 m².

Bubanj 1.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 213.058 €) i medijanu od 757 €/m² (prosek 793 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +127%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +78%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +69%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +12%	959 €	15
Niš trenutni	172.500 €	757 €	793 €	26
Kraljevo	170.000 €	725 € -4%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.058 €, prosečna površina 278,5 m², a prosečna cena po m² oko 793 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 137.900 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

137.900 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (65%), Garaža (54%), Lift (23%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Parking mesto 17 od 26 ogl. · 65%

Garaža 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 213.058 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 793 €/m², a medijana 757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.612 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 278,5 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.198 €/m²), Bubanj (1.003 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 137.900 €.