Kuća plac zemljiste Beograd batajnica

33 oglasa · pros. 360.563 € · med. 265.000 € · 502 €/m² (med. 73 €/m²)

Zemun, Batajnica, Batajnička petlja, 92a, 1012000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134765, uknjizen. Na prodaju lep plac na odlicnoj lokaciji u blizini batajnicke petlje i pretovarnog terminala. Vise informacija... više

1.012.000€ (110 €/m²)

9200m²

Plac

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se kuća bez završnih radova od 921m2 na 32ari placa u Novim Banovcima, PO+PR+PTK, na obali Dunava KO Batajnica. Sastoji se od više... više

800.000€ (868 €/m²)

921m²
Prizemlje/3 spratova

Plac Novo

Sf 2751 Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se se plac, 1,1 hektar, poljoprivredno zemljište, u Batajnici, Klin, Ulica Dragoslava Mihajlovića, poslednja ulica prema vojnom aerodromu,... više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Medje, 65a, 455000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134766, uknjizen. Na prodaju plac u blizini pretovarnog terminala u Batajnici i blizini puta Batajnica - Ugrinovci. Vise informacija... više

455.000€ (70 €/m²)

6500m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€

Plac Novo

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

360.563 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

4.444,3 m²

Medijana: 2.650,0 m²

Prosečna cena / m²

502 €/m²

Medijana: 73 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 557 €/m²

Batajnica 557 €/m² +992% · 20 ogl.

Batajnica ima prosečno 557 €/m² — 992% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 20 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 311.776 € i površinom oko 3.213,4 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 360.563 €) i medijanu od 73 €/m² (prosek 502 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Kragujevac (1.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.652 € +2163%	2.027 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +1356%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € +1200%	1.009 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +938%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +785%	711 €	5
Beograd trenutni	265.000 €	73 €	502 €	33

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.563 €, prosečna površina 4.444,3 m², a prosečna cena po m² oko 502 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za kuća / plac (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 58.425 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

58.425 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 21 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Terasa (17%), Parking mesto (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 6 od 24 ogl. · 25%

Terasa 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 360.563 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 502 €/m², medijana je 73 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 3.733 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.444,3 m² (medijana 2.650,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.563 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 4.444,3 m² (medijana 2.650,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (20 oglasa, prosečno 557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (557 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 58.425 €.

Batajnica ima prosečno 557 €/m² — 992% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 20 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 311.776 € i površinom oko 3.213,4 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.652 €/m², prosek 2.027 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 1.063 €/m², prosek 1.127 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 949 €/m², prosek 1.009 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 73 €/m², prosek 502 €/m², 33 oglasa).