kuća plac garaza Beograd preko 500000 evra (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.000.966 €

Medijana: 760.000 €

Prosečna površina

4.145,5 m²

Medijana: 465,0 m²

Prosečna cena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 4.792 €/m²

Dedinje 4.570 €/m² +8061% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 8061% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.666.667 € i površinom oko 375,3 m².

Senjak 4.792 €/m² +8457% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.792 €/m² - 8457% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.200.000 € i površinom oko 248,8 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +6348% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 6348% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.193.333 € i površinom oko 341,3 m².

Ugrinovci 59 €/m² +5% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 59 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.094.333 € i površinom oko 18.416,7 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Jajinci 3.075 €/m² +5391% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.075 €/m² - 5391% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 350,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 760.000 € (prosek 1.000.966 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 2.112 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	760.000 €	1.833 €	2.112 €	164
Novi Sad	322.150 €	1.774 € -3%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -35%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -51%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -60%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.000.966 €, prosečna površina 4.145,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za kuća / plac / garaža (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 143.925 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

143.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 70 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Garaža (48%), Parking mesto (30%), Novogradnja (4%), Lift (3%).

Uknjiženo 39 od 71 ogl. · 55%

Terasa 35 od 71 ogl. · 49%

Garaža 34 od 71 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 71 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 71 ogl. · 4%

Lift 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 1.000.966 € (medijana 760.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 500.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 2.112 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.145,5 m² (medijana 465,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.570 €/m²), Senjak (4.792 €/m²), Banovo Brdo (3.611 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 143.925 €.