kuća plac garaza Beograd od 300000 do 500000 evra (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.795 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

1.927,0 m²

Medijana: 273,0 m²

Prosečna cena / m²

1.421 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Dobanovci, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 761 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Kaluđerica 1.170 €/m² +54% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.170 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 343,0 m².

Dobanovci 761 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 6.966,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +154% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Mirijevo 1.598 €/m² +110% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.598 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 282,3 m².

Altina 1.392 €/m² +83% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Višnjica 2.889 €/m² +280% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 381.795 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.421 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +14%	2.022 €	154
Beograd trenutni	375.000 €	1.425 €	1.421 €	164
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -12%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -44%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.795 €, prosečna površina 1.927,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.421 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac / garaža (15 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 79.400 €).

Sniženih oglasa

18%

15/83

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

79.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 71 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 73 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (61%), Garaža (40%), Parking mesto (35%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 53 od 83 ogl. · 64%

Terasa 51 od 83 ogl. · 61%

Garaža 33 od 83 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 83 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 83 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 381.795 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.421 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.927,0 m² (medijana 273,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.170 €/m²), Dobanovci (761 €/m²), Mali Mokri Lug (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 79.400 €.