Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 3000m² · 300.000€

SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e

10

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 3000m² · 300.000€

Tip

Plac

Površina

3000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 300.000€

Površina: 3000 m² (100 €/m²)

Površina placa: 30ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1461262

Opis

Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.
Dozvoljena gradnja. Sve informacije oko gradnje, se nalaze u INFORMACIJI O LOKACIJI (NAPOMENA - informacija o lokaciji se odnosi na celu parcelu - 50 ari)
Moguća parcelacija parcele.

Kontakt: Mirjana, 069 4000 240 ... Prikaži broj uknjizen ST/0 MILANA KONJOVIĆA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Radiofar, Surcin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 232.924 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +186% (iznad medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 100 €/m² Prosek: 54 €/m² · +85% (iznad proseka)
Medijana: 34 €/m² · +194% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 250 €/m²

Prosečna cena

232.924 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

5.915,2 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radiofar, Surcin, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 81 €/m² +440% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +133% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².

Radiofar 146 €/m² +873% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 873% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Surčin 41 €/m² +173% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 232.924 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +918%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +165%	120 €	88
Beograd trenutni	105.000 €	34 €	54 €	619
Niš	38.950 €	29 € -15%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -47%	33 €	116

Za plac (Radiofar, Surcin, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.924 €, prosečna površina 5.915,2 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Radiofar, Surcin, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Radiofar, Surcin, Beograd je 26% oglasa za plac (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 50.385 €).

Sniženih oglasa

26%

20/76

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

50.385 €

U Radiofar, Surcin, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 38 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Radiofar, Surcin, Beograd

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 232.924 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+186%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosek za plac u Radiofar, Surcin, Beograd oko 54 €/m² (iznad proseka proseka, +85%), a medijana 34 €/m² (iznad medijane medijane, +194%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Radiofar, Surcin, Beograd iznosi 232.924 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Radiofar, Surcin, Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Radiofar, Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.915,2 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Radiofar, Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.924 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 5.915,2 m² (medijana 4.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.