Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 3000m² · 300.000€

SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e

Novo 10

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 3000m² · 300.000€

Tip

Plac

Površina

3000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 300.000€

Površina: 3000 m² (100 €/m²)

Površina placa: 30ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1461262

Opis

Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.
Dozvoljena gradnja. Sve informacije oko gradnje, se nalaze u INFORMACIJI O LOKACIJI (NAPOMENA - informacija o lokaciji se odnosi na celu parcelu - 50 ari)
Moguća parcelacija parcele.

Kontakt: Mirjana, 069 4000 240 ... Prikaži broj uknjizen ST/0 MILANA KONJOVIĆA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Radiofar, Surcin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 239.550 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 130.000 € · +131% (iznad medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 100 €/m² Prosek: 60 €/m² · +67% (iznad proseka)
Medijana: 31 €/m² · +223% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

239.550 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.022,0 m²

Medijana: 4.300,0 m²

Prosečna cena / m²

60 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radiofar, Surcin, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 77 €/m²

Železnik 77 €/m² +450% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².

Surčin 54 €/m² +286% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Barajevo 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.840 € i površinom oko 3.840,0 m².

Batajnica 34 €/m² +143% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 239.550 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 60 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	83 € +168%	156 €	85
Beograd trenutni	130.000 €	31 €	60 €	623
Niš	39.900 €	21 € -32%	32 €	408
Kragujevac	52.000 €	20 € -35%	32 €	112

Za plac (Radiofar, Surcin, Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.550 €, prosečna površina 6.022,0 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 79 sličnih oglasa u Radiofar, Surcin, Beograd (ukupno 623 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Radiofar, Surcin, Beograd je 23% oglasa za plac (18 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 60.567 €).

Sniženih oglasa

23%

18/79

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

60.567 €

U Radiofar, Surcin, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 37 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Radiofar, Surcin, Beograd

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 239.550 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 130.000 € (+131%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosek za plac u Radiofar, Surcin, Beograd oko 60 €/m² (iznad proseka proseka, +67%), a medijana 31 €/m² (iznad medijane medijane, +223%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Radiofar, Surcin, Beograd iznosi 239.550 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Radiofar, Surcin, Beograd iznosi oko 60 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Radiofar, Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.022,0 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Radiofar, Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.550 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.022,0 m² (medijana 4.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.