Plac, Radiofar · 3000m² · 300.000€

SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e

10

Tip

Plac

Površina

3000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 300.000€

Površina: 3000 m² (100 €/m²)

Površina placa: 30ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1461262

Opis

Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.
Dozvoljena gradnja. Sve informacije oko gradnje, se nalaze u INFORMACIJI O LOKACIJI (NAPOMENA - informacija o lokaciji se odnosi na celu parcelu - 50 ari)
Moguća parcelacija parcele.

Kontakt: Mirjana, 069 4000 240 ... Prikaži broj uknjizen ST/0 MILANA KONJOVIĆA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Radiofar, Surcin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 256.332 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 140.000 € · +114% (iznad medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 100 €/m² Prosek: 67 €/m² · +49% (iznad proseka)
Medijana: 33 €/m² · +203% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

256.332 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.455,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Radiofaru, Surčinu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +913% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 913% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Barajevo 22 €/m² +175% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.380 € i površinom oko 3.478,2 m².

Batajnica 34 €/m² +325% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 6.806,8 m².

Surčin 75 €/m² +838% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 75 €/m² - 838% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.067 € i površinom oko 8.288,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +363% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 256.332 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (22 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	83 € +152%	143 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +42%	52 €	14
Beograd trenutni	140.000 €	33 €	67 €	603
Niš	50.750 €	22 € -33%	47 €	368

Za plac (Radiofaru, Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.332 €, prosečna površina 6.455,0 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Radiofaru, Surčinu, Beogradu (ukupno 603 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Radiofaru, Surčinu, Beogradu je 22% oglasa za plac (17 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 63.135 €).

Sniženih oglasa

22%

17/76

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

63.135 €

U Radiofaru, Surčinu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 32 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Radiofaru, Surčinu, Beogradu

Oglas košta 300.000 € - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 256.332 €, a medijana 140.000 €. Raspon u uzorku: od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 100 €/m² - iznad proseka tržišta (+49%). Prosek za plac u Radiofaru, Surčinu, Beogradu je oko 67 €/m², medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Radiofaru, Surčinu, Beogradu iznosi 256.332 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Radiofaru, Surčinu, Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 603 oglasa za plac u Radiofaru, Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.455,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.