Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 3000m² · 300.000€
Milana KonjoviĆa , Radiofar, Surcin, Beograd, Srbija
300.000€
100 €/m²
SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e
Tip
Plac
Površina
3000 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 300.000€
- Površina
- 3000 m² (100 €/m²)
- Površina placa
- 30ari
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1461262
Opis
Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.
Dozvoljena gradnja. Sve informacije oko gradnje, se nalaze u INFORMACIJI O LOKACIJI (NAPOMENA - informacija o lokaciji se odnosi na celu parcelu - 50 ari)
Moguća parcelacija parcele.
Kontakt: Mirjana, 069 4000 ... Prikaži broj uknjizen ST/0 MILANA KONJOVIĆA
Tržišna analiza — Radiofar, Surcin, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 105.000 € · +186% (iznad medijane)
Medijana: 34 €/m² · +194% (iznad medijane)
Prosečna cena
232.924 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
5.915,2 m²
Medijana: 4.000,0 m²
Prosečna cena / m²
54 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Radiofar, Surcin, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 873% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Surčin ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 232.924 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +918% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 110.000 € | 90 € +165% | 120 € | 88 |
| Beograd trenutni | 105.000 € | 34 € | 54 € | 619 |
| Niš | 38.950 € | 29 € -15% | 50 € | 407 |
| Kragujevac | 59.500 € | 18 € -47% | 33 € | 116 |
Za plac (Radiofar, Surcin, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.924 €, prosečna površina 5.915,2 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Radiofar, Surcin, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Radiofar, Surcin, Beograd je 26% oglasa za plac (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 50.385 €).
Sniženih oglasa
26%
20/76
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
50.385 €
U Radiofar, Surcin, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Radiofar, Surcin, Beograd
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 232.924 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+186%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosek za plac u Radiofar, Surcin, Beograd oko 54 €/m² (iznad proseka proseka, +85%), a medijana 34 €/m² (iznad medijane medijane, +194%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Radiofar, Surcin, Beograd iznosi 232.924 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Radiofar, Surcin, Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².
Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Radiofar, Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.915,2 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Radiofar, Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.924 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 5.915,2 m² (medijana 4.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Surčin, Dobanovci - Braće Vranješ, 85.52 ara
- 255.000€ 0 m2
Surčin, Radiofar - Vasilija Ostroškog, 18 ari
- 200.000€ 0 m2
Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR
- 280.000€ 2200 m2
Surčin - Petrovčić, građevinska zona
- 392.000€ 0 m2
Surčin - Vinogradska, 19.1a
- 179.000€ 0 m2
Surčin-Petrovčić, blizina centra-83a+118a
- 160.000€ 0 m2
Građevinski plac sa širokim frontom
- 158.000€ 0 m2
Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front
- 164.000€ 0 m2
Surčin, naselje Radiofar, plac 15 ari ID#1483
- 150.000€ 0 m2
10 ari placa u Bečmenu
- 100.000€ 0 m2
Dobanovci, stara kuća sa velikim placem
- 475.000€ 0 m2
Plac u gornjem Surčinu
- 100.000€ 0 m2