kuća plac Beograd preko 500000 evra (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

965.069 €

Medijana: 764.500 €

Prosečna površina

4.615,1 m²

Medijana: 528,0 m²

Prosečna cena / m²

1.838 €/m²

Medijana: 1.731 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Dedinje, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 59 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Surčin 62 €/m² +5% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².

Dedinje 3.462 €/m² +5768% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.462 €/m² - 5768% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.096.667 € i površinom oko 323,3 m².

Ugrinovci 59 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 59 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.094.333 € i površinom oko 18.416,7 m².

Senjak 4.949 €/m² +8288% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.949 €/m² - 8288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.350.000 € i površinom oko 272,5 m².

Vračar (Centar) 3.294 €/m² +5483% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.294 €/m² - 5483% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 984.500 € i površinom oko 340,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +5169% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 5169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 764.500 € (prosek 965.069 €) i medijanu od 1.731 €/m² (prosek 1.838 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	764.500 €	1.731 €	1.838 €	163
Novi Sad	327.500 €	1.493 € -14%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € -46%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -48%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -51%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -56%	886 €	6

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 965.069 €, prosečna površina 4.615,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.838 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća / plac (4 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 139.625 €).

Sniženih oglasa

6%

4/64

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

139.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 63 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Parking mesto (47%), Garaža (34%), Novogradnja (3%), Lift (2%).

Uknjiženo 37 od 64 ogl. · 58%

Terasa 35 od 64 ogl. · 55%

Parking mesto 30 od 64 ogl. · 47%

Garaža 22 od 64 ogl. · 34%

Novogradnja 2 od 64 ogl. · 3%

Lift 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 965.069 € (medijana 764.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 500.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 1.838 €/m², a medijana 1.731 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.615,1 m² (medijana 528,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (4 oglasa, prosečno 62 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (62 €/m²), Dedinje (3.462 €/m²), Ugrinovci (59 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 139.625 €.