kuća okolina Novi Sad prodaja sa fotografijama (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

390.612 €

Medijana: 321.000 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.833 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.938 €/m²

Telep 1.778 €/m² +40% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.778 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 381.325 € i površinom oko 254,5 m².

Adice 2.147 €/m² +69% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.696 € i površinom oko 221,3 m².

Petrovaradin 1.858 €/m² +46% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.858 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.233 € i površinom oko 260,0 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Salajka 2.415 €/m² +90% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.415 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.425 € i površinom oko 198,2 m².

Sremska Kamenica 2.938 €/m² +131% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.938 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 635.663 € i površinom oko 245,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 321.000 € (prosek 390.612 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.833 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	321.000 €	1.591 €	1.833 €	153
Beograd	300.000 €	1.188 € -25%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € -40%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -43%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.612 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.833 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.439 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.439 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 390.612 € (medijana 321.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.833 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.778 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Petrovaradin (1.858 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.439 €.