kuća okolina Nisa prodaja hitno (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

247.094 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

266,5 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

1.004 €/m²

Medijana: 956 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 952 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Centar 1.662 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.662 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.417 € i površinom oko 251,2 m².

Durlan 1.285 €/m² +35% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.285 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.150 € i površinom oko 302,3 m².

Donji Komren 952 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 1.164 €/m² +22% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.400 € i površinom oko 248,2 m².

Pantelej(Niš) 1.070 €/m² +12% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.070 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 372,4 m².

Palilula 1.078 €/m² +13% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 247.094 €) i medijanu od 956 €/m² (prosek 1.004 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +79%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +53%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +15%	1.227 €	14
Niš trenutni	228.500 €	956 €	1.004 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -7%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.094 €, prosečna površina 266,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.004 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 61.274 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

61.274 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (42%), Garaža (32%), Uknjiženo (13%), Lift (6%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 247.094 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.004 €/m², a medijana 956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 266,5 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.662 €/m²), Durlan (1.285 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 61.274 €.