kuća okolina Beograda prodaja sa fotografijama do 60000e (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.725 €

Medijana: 48.750 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

551 €/m²

Medijana: 468 €/m²

Raspon cena

16.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Poljane, Mislođin, Baljevac.

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Mislođin 670 €/m² +21% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Baljevac 579 €/m² +4% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 48.750 € (prosek 45.725 €) i medijanu od 468 €/m² (prosek 551 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +219%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € +100%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +89%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +82%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +62%	886 €	6
Beograd trenutni	48.750 €	468 €	551 €	20

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.725 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 551 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (35%), Garaža (15%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 45.725 € (medijana 48.750 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 16.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 551 €/m², a medijana 468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.090 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Poljane (3 oglasa, prosečno 555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Poljane (555 €/m²), Mislođin (670 €/m²), Baljevac (579 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 10.286 €.