kuća Novom Sadu hitno (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

326.120 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

200,7 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.919 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 2.269 €/m²

Telep 1.837 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.571 € i površinom oko 198,3 m².

Adice 1.874 €/m² +2% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 2.269 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.767 € i površinom oko 212,7 m².

Salajka 2.036 €/m² +11% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +3% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +1% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 326.120 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.919 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.396 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.667 €	1.919 €	161
Beograd	294.000 €	1.396 € -16%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € -37%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € -40%	1.052 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -55%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	711 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.120 €, prosečna površina 200,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.919 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.891 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.891 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (27%), Parking mesto (19%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 326.120 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.919 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 200,7 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.837 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (2.269 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.891 €.