kuća Novi Sad poslednjih 30 dana (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

360.272 €

Medijana: 303.000 €

Prosečna površina

217,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 1.565 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.055 €/m² +67% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.055 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.486 € i površinom oko 203,5 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +241% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Petrovaradin 2.073 €/m² +69% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.073 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.258 € i površinom oko 244,2 m².

Adice 1.926 €/m² +57% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.926 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.928 € i površinom oko 187,3 m².

Klisa 1.254 €/m² +2% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 303.000 € (prosek 360.272 €) i medijanu od 1.565 €/m² (prosek 1.930 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.113 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	303.000 €	1.565 €	1.930 €	99
Beograd	260.000 €	1.113 € -29%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -36%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -41%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -44%	987 €	185

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.272 €, prosečna površina 217,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za kuća (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.537 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.537 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (30%), Garaža (15%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 360.272 € (medijana 303.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.930 €/m², a medijana 1.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.055 €/m²), Veternik (1.228 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.537 €.