kuća Novi Sad okolina (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

359.468 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

218,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.890 €/m²

Medijana: 1.540 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Telep 1.972 €/m² +61% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 1.972 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.803 € i površinom oko 216,4 m².

Adice 1.961 €/m² +60% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.841 € i površinom oko 219,3 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Klisa 1.254 €/m² +2% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Petrovaradin 2.177 €/m² +77% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.177 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 480.340 € i površinom oko 242,0 m².

Salajka 2.036 €/m² +66% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.281 € i površinom oko 208,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 359.468 €) i medijanu od 1.540 €/m² (prosek 1.890 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.483 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.540 €	1.890 €	157
Beograd	315.000 €	1.483 € -4%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -29%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -46%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.468 €, prosečna površina 218,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.890 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.590 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.590 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (31%), Garaža (12%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 359.468 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.890 €/m², a medijana 1.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.972 €/m²), Adice (1.961 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.590 €.