kuća Novi Sad i okolina (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

332.245 €

Medijana: 270.445 €

Prosečna površina

187,6 m²

Medijana: 161,5 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.658 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Telep 2.029 €/m² +22% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.029 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.763 € i površinom oko 166,7 m².

Adice 1.658 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.050 € i površinom oko 202,3 m².

Salajka 2.350 €/m² +42% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.350 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 199,2 m².

Petrovaradin 2.150 €/m² +30% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.150 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.970 € i površinom oko 221,0 m².

Centar 3.234 €/m² +95% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 555.000 € i površinom oko 201,5 m².

Sremska Kamenica 3.501 €/m² +111% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.501 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 270.445 € (prosek 332.245 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.324 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	270.445 €	1.662 €	1.957 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € -20%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -44%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € -51%	934 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.245 €, prosečna površina 187,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.742 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.742 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (35%), Parking mesto (23%), Garaža (5%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 332.245 € (medijana 270.445 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 187,6 m² (medijana 161,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.029 €/m²), Adice (1.658 €/m²), Salajka (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.742 €.