Kuća nov sad uknjizen hitno - Oglasi SveNekretnine

127 oglasa · pros. 360.381 € · med. 274.495 € · 1.777 €/m² (med. 1.486 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 450.000€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 450000€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

450.000€ (971 €/m²)

463m²

Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 78m² · 154.500€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 154500€

Novi Majur, Novi Sad

Agensijska oznaka nekretnine 3091221, Petrovaradin-Novi Majur. Cena za kuću je 150000e+agencijska provizija 3%. Prodajemo manju porodičnu... više

154.500€ (1 980 €/m²)

78m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 252m² · 370.800€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 370800€

Telep, Novi Sad

Uknjižena, izuzetno kvalitetno građena kuća na Telepu iz 2000. godine na placu od 360 m2. Pet spavaćih soba, dnevna soba sa trpezarijom, studio,... više

370.800€ (1 471 €/m²)

252m²

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 360.000€

KUĆA Novo

Troiposobna kuća NOVI SAD, 360000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356. Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

360.000€ (1 285 €/m²)

280m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 360m² · 412.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 412000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089913 - uknjižena, porodična kuća od 360 m2 (plus potkrovlje u sirovom stanju),Kuća se sastoji iz četiri celine i svaka... više

412.000€ (1 144 €/m²)

360m²

Kuća, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 270m² · 463.500€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 270m² · 257.500€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 257500€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089868 - uknjižena kvalitetno ozidana kuća u mirnoj ulici na Petrovaradinu. Prizemlje i potkrovlje sa malim kosinama.... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 244m² · 230.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina, 244m2

Čenej, Novi Sad

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina kuća, 244m2, tri terase, Po+PR+Ptk, EG na gas, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 7.93a U ponudi... više

230.000€ (942 €/m²)

244m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

360.381 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

223,9 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.777 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.077 €/m² Najskuplje: 2.322 €/m²

Telep 1.728 €/m² +60% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.728 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 338.915 € i površinom oko 214,3 m².

Adice 1.638 €/m² +52% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.638 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.924 € i površinom oko 249,6 m².

Centar 2.322 €/m² +116% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.322 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 540.100 € i površinom oko 253,4 m².

Klisa 1.295 €/m² +20% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.295 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.940 € i površinom oko 201,2 m².

Veternik 1.077 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.040 € i površinom oko 262,8 m².

Sremska Kamenica 2.023 €/m² +88% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.023 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 797.975 € i površinom oko 309,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 360.381 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.777 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.486 €	1.777 €	127
Beograd	299.950 €	1.390 € -6%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -42%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -44%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -47%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.381 €, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.777 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.372 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.372 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (30%), Parking mesto (23%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 360.381 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.777 €/m², medijana je 1.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.381 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 223,9 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.728 €/m²), Adice (1.638 €/m²), Centar (2.322 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52.372 €.

Telep ima prosečno 1.728 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 338.915 € i površinom oko 214,3 m². Adice ima prosečno 1.638 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.924 € i površinom oko 249,6 m². Centar ima prosečno 2.322 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 540.100 € i površinom oko 253,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.486 €/m², prosek 1.777 €/m², 127 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).