kuća nov sad hitno (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

377.387 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

213,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

2.056 €/m²

Medijana: 1.702 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Telep 2.061 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.844 € i površinom oko 194,1 m².

Adice 2.147 €/m² +4% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.696 € i površinom oko 221,3 m².

Salajka 2.388 €/m² +16% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Centar 2.269 €/m² +10% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.767 € i površinom oko 212,7 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 458.788 € i površinom oko 248,8 m².

Lipov Gaj 2.609 €/m² +27% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.609 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 569.600 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 377.387 €) i medijanu od 1.702 €/m² (prosek 2.056 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.529 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	322.500 €	1.702 €	2.056 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € -10%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -29%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -46%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -48%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.387 €, prosečna površina 213,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.056 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.030 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.030 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (44%), Parking mesto (25%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 377.387 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.056 €/m², a medijana 1.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.061 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Salajka (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.030 €.