kuća Nisu (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232.514 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

265,5 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

997 €/m²

Medijana: 947 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 719 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.462 €/m² +103% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Bubanj 1.138 €/m² +58% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 251,3 m².

Palilula 1.061 €/m² +48% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.061 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 235,2 m².

Donji Komren 865 €/m² +20% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Donja Vrežina 719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.438 € i površinom oko 450,8 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +166% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 232.514 €) i medijanu od 947 €/m² (prosek 997 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +64%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +64%	1.824 €	156
Niš trenutni	206.000 €	947 €	997 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.514 €, prosečna površina 265,5 m², a prosečna cena po m² oko 997 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 75.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

75.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (44%), Garaža (29%), Uknjiženo (14%), Lift (4%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 232.514 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 997 €/m², a medijana 947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,5 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.462 €/m²), Bubanj (1.138 €/m²), Palilula (1.061 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 75.500 €.