kuća Nis pogled ka gradu (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.854 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

249,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

910 €/m²

Medijana: 851 €/m²

Raspon cena

13.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 1.760 €/m²

Palilula 1.110 €/m² +33% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.110 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.714 € i površinom oko 221,7 m².

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +37% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².

Bubanj 905 €/m² +8% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 905 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.333 € i površinom oko 241,0 m².

Centar 1.760 €/m² +110% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.760 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.625 € i površinom oko 202,8 m².

Ledena Stena 899 €/m² +7% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 899 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 272,8 m².

Donji Komren 837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 209.854 €) i medijanu od 851 €/m² (prosek 910 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +90%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +43%	1.555 €	474
Niš trenutni	200.000 €	851 €	910 €	153
Pančevo	102.000 €	850 € 0%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -2%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -11%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.854 €, prosečna površina 249,9 m², a prosečna cena po m² oko 910 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.100 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

20.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Parking mesto (48%), Garaža (18%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.854 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 910 €/m², a medijana 851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 249,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.110 €/m²), Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Bubanj (905 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 20.100 €.