kuća Nis palilula (67 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

188.698 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

220,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

888 €/m²

Medijana: 904 €/m²

Raspon cena

13.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 1.109 €/m²

Bubanj 1.084 €/m² +56% · 10 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.084 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 209,5 m².

Palilula 1.109 €/m² +59% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.109 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.889 € i površinom oko 221,8 m².

Kalač Brdo 850 €/m² +22% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 850 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.400 € i površinom oko 331,6 m².

Gabrovac 697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 206,6 m².

Ledena Stena 899 €/m² +29% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 899 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 272,8 m².

Apelovac 989 €/m² +42% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 188.698 €) i medijanu od 904 €/m² (prosek 888 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (844 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +76%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +42%	1.602 €	476
Niš trenutni	170.000 €	904 €	888 €	67
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -7%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.698 €, prosečna površina 220,6 m², a prosečna cena po m² oko 888 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za kuća (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 60.225 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

60.225 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 19 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 48 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Garaža (25%).

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Uknjiženo 40 od 67 ogl. · 60%

Parking mesto 27 od 67 ogl. · 40%

Garaža 17 od 67 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 188.698 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 13.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 888 €/m², a medijana 904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 220,6 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (10 oglasa, prosečno 1.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.084 €/m²), Palilula (1.109 €/m²), Kalač Brdo (850 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 60.225 €.