kuća Nis na prodaju (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.453 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

246,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

921 €/m²

Medijana: 904 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 1.395 €/m²

Bubanj 980 €/m² +75% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 980 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.250 € i površinom oko 234,8 m².

Palilula 1.182 €/m² +111% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.182 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 235,6 m².

Durlan 1.395 €/m² +149% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.600 € i površinom oko 282,5 m².

Donji Komren 865 €/m² +54% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Branko Bjegović 768 €/m² +37% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 768 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 225,0 m².

Beograd Mala 560 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 208.453 €) i medijanu od 904 €/m² (prosek 921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +88%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +54%	1.665 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	186.000 €	904 €	921 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.453 €, prosečna površina 246,1 m², a prosečna cena po m² oko 921 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 75.183 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

75.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (52%), Garaža (31%), Uknjiženo (22%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 208.453 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 921 €/m², a medijana 904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,1 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (980 €/m²), Palilula (1.182 €/m²), Durlan (1.395 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 75.183 €.