kuća Nis 38000 (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

251.347 €

Medijana: 223.500 €

Prosečna površina

260,3 m²

Medijana: 242,0 m²

Prosečna cena / m²

1.048 €/m²

Medijana: 974 €/m²

Raspon cena

35.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 787 €/m² Najskuplje: 1.643 €/m²

Palilula 1.171 €/m² +49% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.171 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.714 € i površinom oko 224,6 m².

Bubanj 1.171 €/m² +49% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.171 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 216,0 m².

Pantelej(Niš) 1.423 €/m² +81% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.423 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 325,4 m².

Donji Komren 842 €/m² +7% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 787 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 247,8 m².

Centar 1.643 €/m² +109% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.643 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.125 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 223.500 € (prosek 251.347 €) i medijanu od 974 €/m² (prosek 1.048 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +63%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +31%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +4%	1.151 €	75
Niš trenutni	223.500 €	974 €	1.048 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -22%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -34%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.347 €, prosečna površina 260,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.048 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.123 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.123 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Parking mesto (44%), Garaža (18%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 251.347 € (medijana 223.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.048 €/m², a medijana 974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 260,3 m² (medijana 242,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.171 €/m²), Bubanj (1.171 €/m²), Pantelej(Niš) (1.423 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 63.123 €.