kuća Nis 135 kvadrata (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

206.087 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

236,1 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

941 €/m²

Medijana: 868 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 770 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 1.101 €/m² +43% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.101 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 208,0 m².

Durlan 1.356 €/m² +76% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.583 € i površinom oko 250,2 m².

Branko Bjegović 770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Centar 2.032 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Palilula 1.068 €/m² +39% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 232,5 m².

Ledena Stena 1.018 €/m² +32% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.018 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 247,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 206.087 €) i medijanu od 868 €/m² (prosek 941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (834 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +86%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +40%	1.555 €	474
Niš trenutni	172.500 €	868 €	941 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -2%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -4%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -13%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.087 €, prosečna površina 236,1 m², a prosečna cena po m² oko 941 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 43.292 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

43.292 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Parking mesto (47%), Garaža (19%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 206.087 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 941 €/m², a medijana 868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,1 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.101 €/m²), Durlan (1.356 €/m²), Branko Bjegović (770 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 43.292 €.