kuća Nis 15000 — 185 oglasa

185 oglasa · pros. 248.574 € · med. 250.000 € · 1.001 €/m² (med. 919 €/m²)

Kuća, Gadžin han · 150m² · 15.000€ | SveNekretnine

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€ (5 €/m²)

800m²
9/12 spratova

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više

3.000€ (4 €/m²)

670m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

Kuća, Berbatovo · 90m² · 39.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

248.574 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

269,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 919 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 934 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Centar 1.473 €/m² +58% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 275,2 m².

Bubanj 1.261 €/m² +35% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.261 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 232,7 m².

Donji Komren 952 €/m² +2% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Pantelej(Niš) 1.202 €/m² +29% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.202 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 378,6 m².

Palilula 1.130 €/m² +21% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.130 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 234,5 m².

Donja Vrežina 934 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 248.574 €) i medijanu od 919 €/m² (prosek 1.001 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +77%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +36%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +20%	1.227 €	14
Niš trenutni	250.000 €	919 €	1.001 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -3%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -21%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.574 €, prosečna površina 269,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 96.964 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

96.964 €

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (48%), Garaža (36%), Uknjiženo (16%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 248.574 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.001 €/m², a medijana 919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.473 €/m²), Bubanj (1.261 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 96.964 €.