kuća na selu okolina Nisa ne prizemlje (169 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

211.741 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

231,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

957 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 821 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.032 €/m² +26% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.032 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 229,7 m².

Durlan 1.306 €/m² +59% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Branko Bjegović 821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Centar 1.786 €/m² +118% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Pantelej(Niš) 1.547 €/m² +88% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.547 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 224,0 m².

Donji Komren 1.259 €/m² +53% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.259 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 211.741 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 957 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +83%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +50%	1.765 €	458
Niš trenutni	180.000 €	950 €	957 €	169
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.741 €, prosečna površina 231,5 m², a prosečna cena po m² oko 957 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 72.100 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

72.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (48%), Garaža (30%), Uknjiženo (14%), Lift (8%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 211.741 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 957 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.032 €/m²), Durlan (1.306 €/m²), Branko Bjegović (821 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 72.100 €.