kuća na prodaju okolina Nisa (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

243.142 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

268,9 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

977 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.667 €/m²

Pantelej(Niš) 1.394 €/m² +91% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.394 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.833 € i površinom oko 260,7 m².

Durlan 1.192 €/m² +64% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.192 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.650 € i površinom oko 322,7 m².

Centar 1.667 €/m² +129% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.667 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.300 € i površinom oko 268,4 m².

Bubanj 1.271 €/m² +75% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.271 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.400 € i površinom oko 206,0 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Naselje Nikola Tesla 901 €/m² +24% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 901 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.750 € i površinom oko 174,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 243.142 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 977 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +89%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +55%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +28%	1.244 €	13
Niš trenutni	218.500 €	941 €	977 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -23%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.142 €, prosečna površina 268,9 m², a prosečna cena po m² oko 977 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 78.900 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

78.900 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (41%), Garaža (32%), Uknjiženo (9%), Lift (7%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 243.142 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 977 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 268,9 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.394 €/m²), Durlan (1.192 €/m²), Centar (1.667 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 78.900 €.