kuća na prodaju 40000 u blizini Nisa (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

196.090 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

245,5 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

885 €/m²

Medijana: 827 €/m²

Raspon cena

3.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Beograd Mala, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Bubanj 841 €/m² +34% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 841 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 215,3 m².

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Trošarina 1.309 €/m² +108% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.309 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 192,0 m².

Durlan 1.203 €/m² +92% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.203 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.161 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.161 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.167 € i površinom oko 299,7 m².

Palilula 1.149 €/m² +83% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.149 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 238,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 196.090 €) i medijanu od 827 €/m² (prosek 885 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +92%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +78%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +13%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +12%	1.008 €	6
Niš trenutni	179.500 €	827 €	885 €	62

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.090 €, prosečna površina 245,5 m², a prosečna cena po m² oko 885 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća (6 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 111.933 €).

Sniženih oglasa

10%

6/62

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

111.933 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 48 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (44%), Garaža (29%), Uknjiženo (19%), Lift (6%).

Terasa 43 od 62 ogl. · 69%

Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%

Garaža 18 od 62 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 62 ogl. · 19%

Lift 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 196.090 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 3.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 885 €/m², a medijana 827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 245,5 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (841 €/m²), Beograd Mala (628 €/m²), Trošarina (1.309 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 111.933 €.