Kuća ili stan Novi Sad izdavanje sa terasom

152 oglasa · pros. 713 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 75m² · 1.100€

Novi Sad, Centar - Nov, nenamešten stan + parking ID#9104868

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Nov, nenamešten, po strukturi trosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa, TC... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 170m² · 2.500€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Kamenički put - Nameštena petosobna kuća sa bazenom ID#9102517

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Kamenički put. Predstavljamo odličnu, komfornu, kompletno nameštenu petosobnu kuću na obali Dunava,na samo 3km od centra grada.... više

2.500€/mesečno (14 €/m²)

170m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Grbavica, Novi Sad, Lux 1.5-soban stan, 50 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je funkcionalan jednosoban stan, strukture 1.5, površine 50 m², na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
50m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan PET FRENDLY 55 m², Petrovaradin, Blok 8, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji koja pruža brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Stan, Novi Sad | Izdavanje · 310m² · 2.500€

Stan Novo

IZDAVANJE LUKSUZNOG ŠESTOSOBNOG DUPLEKS STANA 310M² GRBAVICA NOVI SAD – TER

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – izdaje luksuzan šestosoban dupleks stan površine 310m² na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija na Grbavici.... više

2.500€/mesečno (8 €/m²)

6.0 soba
310m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Stan Novo

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 300m² · 5.000€

KUĆA Novo

Veternik, Veternička rampa - Luksuzna sedmosobna kuća ID#9103099

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Predstavljamo novu, luksuznu sedmosobnu kuću visokog kvaliteta gradnje ukupne površine 300 m2. Ovaj lep, moderan... više

5.000€/mesečno (16 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Namešten četvorosoban stan+garažno prking mesto ID#9103455

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 315m² · 2.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Šestosoban dupleks stan ID#9103831

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grabvica, ulica Danila Kiša. Predstavljamo odličan kompletno namešten, po strukturi šestosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

6.0 soba
315m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Izdavanje · 180m² · 2.100€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica - Nameštena kuća sa bazenom ID#9104619

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Četvorosobna, kompletno... više

2.100€/mesečno (11 €/m²)

180m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

713 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

280 – 2.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Grbavica 16 €/m² +60% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 929 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Liman 4 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 714 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 713 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	152
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 713 €/mesečno, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Novi Sad je 3% oglasa za stan / kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Parking mesto (33%), Novogradnja (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 713 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 2.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 713 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 66,6 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (16 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 58,1 m². Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 929 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 152 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).