kuća ili stan Novi Sad izdavanje sa terasom (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

976 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 741 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 811 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Telep 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 976 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +73%	19 €	723
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	95
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -36%	7 €	398

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 976 €/mesečno, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan / kuća (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (22%), Garaža (9%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Lift 63 od 95 ogl. · 66%

Parking mesto 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 30 od 95 ogl. · 32%

Uknjiženo 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 976 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 300 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 215 €/mesečno.