Kuća garaza Beograd - Oglasi SveNekretnine

515 oglasa · pros. 350.577 € · med. 240.000 € · 1.660 €/m² (med. 1.363 €/m²)

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 108m² · 209.000€

Prodaja kuća Beograd – četvorosobna porodična kuća 108m², novogradnja 20

Baćevac, Barajevo, Beograd

U ponudi je prodaja kuća u Beogradu, kvalitetna četvorosobna porodična kuća površine 108m², izgrađena 2022. godine, koja se nalazi na prostranom... više

209.000€ (1 935 €/m²)

108m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€

KUĆA Novo

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Kuća, Beograd - Lisović | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 180m² · 399.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 200m² · 205.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

KUĆA Novo

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€

KUĆA Novo

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

350.577 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

237,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.660 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

18.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Jakovo, Senjak i dr..

Najjeftinije: 877 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Grocka 1.206 €/m² +38% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Jakovo 877 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 877 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 256,5 m².

Senjak 4.795 €/m² +447% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² — 447% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Dedinje 3.272 €/m² +273% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.272 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 709.000 € i površinom oko 216,7 m².

Surčin (Mesto) 2.004 €/m² +129% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.004 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 507.333 € i površinom oko 270,0 m².

Avala 1.100 €/m² +25% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.100 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 182.967 € i površinom oko 190,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 350.577 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.660 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +3%	1.648 €	182
Beograd trenutni	240.000 €	1.363 €	1.660 €	515
Kragujevac	152.500 €	855 € -37%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -39%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -42%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -65%	575 €	6

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.577 €, prosečna površina 237,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.660 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća / garaža (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 96.545 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

96.545 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (69%), Garaža (47%), Parking mesto (40%), Lift (2%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 350.577 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 3.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.660 €/m², medijana je 1.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 515 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 515 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.577 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 237,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (4 oglasa, prosečno 1.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.206 €/m²), Jakovo (877 €/m²), Senjak (4.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.545 €.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m². Jakovo ima prosečno 877 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 256,5 m². Senjak ima prosečno 4.795 €/m² — 447% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.363 €/m², prosek 1.660 €/m², 515 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).