Kuća Beograda do 100000 eura poslednjih 10 dana

34 oglasa · pros. 64.559 € · med. 69.000 € · 699 €/m² (med. 603 €/m²)

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

KUĆA Novo

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 160m² · 72.000€

KUĆA Novo

Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više

72.000€ (450 €/m²)

160m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Kuća, Beograd - Koraćica | Prodaja · 106m² · 85.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

KUĆA Novo

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

KUĆA Novo

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Lazarevac | Prodaja · 107m² · 80.000€

KUĆA Novo

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

KUĆA

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.559 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

699 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Baljevac, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 866 €/m²

Lazarevac 866 €/m² +80% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².

Baljevac 707 €/m² +47% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 707 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 74,5 m².

Kosmaj 514 €/m² +7% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 514 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poljane 491 €/m² +2% · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 491 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 105,0 m².

Mislođin 482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 64.559 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 699 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +144%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € +62%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +33%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +31%	780 €	5
Beograd trenutni	69.000 €	603 €	699 €	34
Zrenjanin	51.000 €	478 € -21%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.559 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 699 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za kuća (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.692 €).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.692 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (32%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 13 od 34 ogl. · 38%

Terasa 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 64.559 €, a medijana 69.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 100.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 699 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 1.549 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.559 € (medijana 69.000 €), prosečna površina 110,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (2 oglasa, prosečno 866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (866 €/m²), Baljevac (707 €/m²), Kosmaj (514 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 38% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.692 €.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m². Baljevac ima prosečno 707 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 74,5 m². Kosmaj ima prosečno 514 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 84,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 603 €/m², prosek 699 €/m², 34 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).