kuća Beograd mali mokri lug m2 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347.611 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

201,5 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

1.963 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

108.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug.

Najjeftinije: 1.907 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Zvezdara 2.360 €/m² +24% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.360 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 135,0 m².

Mali Mokri Lug 1.907 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.907 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 347.611 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.963 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.692 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	1.967 €	1.963 €	18
Novi Sad	301.500 €	1.692 € -14%	2.010 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -39%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -51%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -55%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -63%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.611 €, prosečna površina 201,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.963 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (56%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 347.611 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 108.000 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.963 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 3.700 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,5 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.360 €/m²), Mali Mokri Lug (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 32.500 €.