Kuća Beograd mali mokri lug m2 - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 311.778 € · med. 275.000 € · 1.719 €/m² (med. 1.794 €/m²)

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, 7a, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više

300.000€ (2 307 €/m²)

130m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 200m² · 155.000€

KUĆA Novo

Jakovo, kuće na 5 ari placa

Jakovo, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje: u Jakovu komplet sa nameštajem. Kuća je od tvrdog materijala na 5 ari placa kultivisanog raznim voćem u punom... više

155.000€ (775 €/m²)

200m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 200m² · 310.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

Mladenovac, Jagnjilo, Kneza Đuke, 5.0, 202m2, 450000EUR

Jagnjilo, Beograd

Agencijski ID: 129483, 30a, spratna, pr+l, struja, klima, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(3), dvoriste/basta,... više

450.000€ (2 227 €/m²)

202m²

Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 224m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća sa četiri zasebna ulaza u Sopotu, ukupne površine 242 m2, na placu povr

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju kuća u Sopotu, u mirnom delu, površine u osnovi 84 m2, na placu površine 634 m2. Plac je ograđen i održavan. Ukupna površina kuće... više

165.000€ (736 €/m²)

224m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

311.778 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

211,2 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

1.719 €/m²

Medijana: 1.794 €/m²

Raspon cena

108.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mali Mokri Lug, Zvezdara, Avala i dr..

Najjeftinije: 654 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Mali Mokri Lug 1.896 €/m² +190% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.896 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 129,7 m².

Zvezdara 2.850 €/m² +336% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.850 €/m² — 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 85,0 m².

Avala 1.733 €/m² +165% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.733 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 200,0 m².

Jakovo 654 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 654 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 325,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 311.778 €) i medijanu od 1.794 €/m² (prosek 1.719 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	1.794 €	1.719 €	18
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -21%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -52%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -54%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -56%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -73%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.778 €, prosečna površina 211,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.719 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 73.333 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

73.333 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 311.778 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 769.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.719 €/m², medijana je 1.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 532 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,2 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 311.778 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 211,2 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mali Mokri Lug (3 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mali Mokri Lug (1.896 €/m²), Zvezdara (2.850 €/m²), Avala (1.733 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 73.333 €.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.896 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 129,7 m². Zvezdara ima prosečno 2.850 €/m² — 336% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 85,0 m². Avala ima prosečno 1.733 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 200,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.794 €/m², prosek 1.719 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).