karadjordjevog Beograd (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.161 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.068 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

166.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar.

Najjeftinije: 3.937 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²

Beograd Na Vodi 4.037 €/m² +3% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.037 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.925 € i površinom oko 133,0 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +4% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.937 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.000 € i površinom oko 172,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 371.161 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.068 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	4.096 €	4.068 €	11
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -34%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -56%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.161 €, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.068 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.925 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (45%), Lift (36%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 371.161 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 166.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.068 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.603 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 4.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.037 €/m²), Karađorđev Park (4.096 €/m²), Centar (3.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.925 €.