karaburma Beograd (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.000 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 2.644 €/m²

Karaburma 2.644 €/m² najjeftinije · 58 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.741 € i površinom oko 68,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 173.000 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.638 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +10%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	159.950 €	2.667 €	2.638 €	60
Niš	145.050 €	1.865 € -30%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -32%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.000 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (18 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.307 €).

Sniženih oglasa

30%

18/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.307 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 47%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (62%), Parking mesto (37%), Garaža (10%), Lift (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 50 od 60 ogl. · 83%

Terasa 37 od 60 ogl. · 62%

Parking mesto 22 od 60 ogl. · 37%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Lift 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.000 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 40.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.638 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (58 oglasa, prosečno 2.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.307 €.